Verkocht

Faunaberg 2, Roosendaal

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Bouwjaar
1991
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Faunaberg 2, Roosendaal

Gelukstreffer 2.0! Deze toffe 2 onder 1 kap woning met garage en carport gaat je op meerdere vlakken verblijden.
Deze woning gelegen aan een woonerf heeft alles in zich om uw eigen thuis te maken. Een mooie fijne woonomgeving met op steenworp afstand het buitengebied.

''Risse" een van de mooiste stukjes van de wijk "Tolberg", een ruime opgezette woonomgeving waar jong en oud prettig naast elkaar wonen.
Om de hoek vind je een woonerf met de speeltoestellen waar de kleintjes lekker kunnen ravotten. Op loopafstand kunt u naar het wijkcentrum "Tolberg centrum" met zijn winkels en een wijkgebouw.
Ook diverse zorgvoorzieningen en scholen zijn in de nabijheid.
Wil je even weg uit de bebouwde kom, binnen enkele stappen ben je in het buitengebied waar je lekker kunt uitwaaien in de landerijen om te wandelen of te fietsen. Bent u afhankelijk van het openbaar vervoer, de bus stopt hier om de hoek.
Het centrum van Roosendaal is door het uitgebreide fietspaden netwerk makkelijk te bereiken.
Met de auto rijdt u zo de wijk uit richting de A58.
Met andere woorden geniet van al het moois dat "Risse" u te bieden heeft!!!

INDELING:

Begane grond:

Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Betegeld toilet met handwasbakje.
L-vormige woonkamer van ca 29 m² met natuurstenen vloer(leisteen) en schuifpui naar de tuin.
Half open keuken met keuken in hoekopstelling, voorzien van afzuigkap inductiekookplaat en combimagnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping.
3 slaapkamers van ca 15 m², 8 m² en 8 m².
Betegelde badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Grote zolderberging met geïnstalleerde cv combiketel, aansluitpunt wasmachine en mechanische ventilatie unit.

Bijgebouwen:
Garage en carport.

Diverse:
• Gelegen op een woonerf
• voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
• Veel voorzieningen in de nabijheid van de woning
• De woning heeft houten en kunststof ramen voorzien van isolerende beglazing.
• De zolder biedt voldoende opties om hier een 4e slaapkamer te realiseren.
• Fijne ruime tuin aan achterzijde en zijkant.
• Woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond.

Nieuwsgierig en enthousiast over deze woning geworden, Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze sfeervolle woning te bezichtigen.
Neem even contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.

Wanneer u een bieding uitbrengt, wordt deze uiteraard niet gedeeld met derden of andere kandidaat-kopers.
Onder een bod wordt verstaan een concreet bedrag, een bieding zoals € 1.000,00 boven de hoogste bieder wordt niet geaccepteerd.
Wordt er naar aanleiding van de bezichtigingen maar 1 voorstel ingediend, dan wordt er met deze kandidaat een onderhandeling gestart.
Indien er twee of meer biedingen ontvangen worden, zullen wij die kandidaten die een voorstel hebben uitgebracht nog in de gelegenheid brengen om een tweede eindvoorstel in te dienen.

Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Gezien de huidige renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u na de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 82 beoordelingen
9.1 / 10
82 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 374.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Van Gilselaan 56

4702 GL Roosendaal
1931
6
102 m²
Beschikbaar
€ 349.000,- k.k.
Hoekwoning

Doctor Mollerlaan 59

4702 JW Roosendaal
1960
6
80 m²
Beschikbaar
€ 289.000,- k.k.
Hoekwoning

Donkenweg 32

4707 XV Roosendaal
1973
6
86 m²
Beschikbaar
€ 249.000,- k.k.
Geschakelde woning

Boulevard 51

4701 EP Roosendaal
1931
115 m²
Verkocht
€ 349.000,- k.k.
Tussenwoning

Vincentiusstraat 37

4701 LN Roosendaal
1930
10
129 m²
Verkocht
€ 300.000,- k.k.
Hoekwoning

Baakberg 13

4707 RX Roosendaal
1986
8
121 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.000,- k.k.
Tussenwoning

Begoniastraat 30

4702 CD Roosendaal
1960
6
94 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 239.000,- k.k.
Geschakelde woning

Voorstraat 80

4702 ES Roosendaal
1926
6
70 m²
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

Susannadonk 56

4707 WS Roosendaal
1972
8
104 m²
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

Baakberg 18

4707 RX Roosendaal
1986
8
120 m²
Verkocht
€ 250.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Molenweg 17

4651 CG Steenbergen
1908
8
124 m²
Verkocht
€ 298.000,- k.k.
Tussenwoning

Gripvelden 51

4707 ZB Roosendaal
1970
8
132 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Johan uw makelaar
Klerkenveld 7
4704 SV Roosendaal



Johan uw makelaar
Johan uw makelaar